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Superbe maison 242m2- piscine chauffée-vue époustouflante
Contes

619 000 €

Surface : 240 m² (Surface totale: 280 m²) • Terrain : 3000 m²

Référence 5381618 • A VOIR ABSOLUMENT. Un petit bijou sur les hauteurs de Contes.
A seulement 30 mns de Nice et 6 kms de tous commerces, médecins, restaurants...
Venez découvrir cette superbe maison de maçon totalement indépendante (sans soucis de copropriété), avec ses 242m2 habitable + dépendances, sur un terrain arboré de 3000m2 planté d'oliviers
Exposée plein sud avec une vue à couper le souffle sur toute la vallée et les montagnes environnantes

Sur 3 niveaux d'habitation

RDC : un immense séjour de 73m2 avec cuisine US équipée
2 Chambres ; une de 18m2 et une chambre de maitre de 25m2 avec salle d'eau et WC
1 salle de bain baignoire +douche
1 WC

1er ETAGE : 2 chambres, salon, salle de bain, WC

RDJ : un appartement indépendant 4P de 68m2 + loggia fermée

EXTERIEUR: Face à la vue plein sud, une piscine chauffée de 3,70x8,50m et sa plage vous attendent pour le farniente
200m2 de terrasse, un jeu de boules, une salle de sport, une buanderie de 20m2
Double garage

Climatisation réversible, double vitrage

Possibilité de rehaussement de la maison principale et aménagement des combles pour créer 3 chambres supplémentaires
Et sur le terrain, possibilité de construire une maison de 80m2 au sol sur 1 étage (études faites)

Randonnées, promenade à cheval, proche du Mercantour, de l'Italie, de Monaco

Ideal pour accueillir 1 ou plusieurs familles ou création d'une maison d'hôtes

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et des photos supplémentaires

Résumé

  • Pièces : 9 pièces
  • Surface : 240 m²
  • Surface totale : 280 m²
  • Chauffage : Climatisation
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Verdure Montagnes
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine (73 m²)
  • 1 Chambre de maître (25 m²)
  • 1 Garage (31 m²)
  • 1 Terrasse (200 m²)
  • 1 Terrain (3000 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Stores • Stores électriques • Volets roulants électriques • Abri de voiture • Barbecue • Éclairage extérieur • Puits • Alarme incendie • Portail électrique • Jeu de boules • Piscine

Proximités

Bus • Gare routière • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Médecin • Gare • Supermarché • Port • Crèche • Piscine publique • Tennis • Cinéma • École secondaire • Aéroport • Mer • Autoroute • Palais des congrès

Informations légales

  • Loi Carrez : 242 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Loi Carrez : 242 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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